为何要做房屋质量检测_报告有效期-上门检测

房屋质量检测是保障房屋安全的重要环节，它可以为您的家庭提供可靠的安全保障。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为专业的房屋安全检测员，全面的房屋质量检测和安全鉴定服务。

为什么要做房屋质量检测？房屋是人们居住和生活的重要场所，房屋质量直接关系到我们的生命财产安全。由于建筑工程的特殊性，房屋隐患很难被察觉，容易导致意外事故发生。通过房屋质量检测，可以及时发现房屋存在的安全隐患，采取有效措施进行修复和整改，确保您的家庭安全。

对于房屋质量检测和安全鉴定服务，我们的品牌是吉奥普房屋检测。我们的检测周期为3-7天，快速高效的服务。我们的服务优势在于上门服务和上门检测，方便您无需费心安排时间和精力，我们的检测员会准时上门服务，确保检测的准确性和可靠性。

我们的房屋质量检测项目包括房屋安全鉴定和房屋检测报。在房屋安全鉴定中，我们会对房屋的结构、电气、水暖等方面进行全方位检测，确保房屋的各项功能正常并无安全隐患。同时，我们会提供详尽的房屋检测报告，包括检测结果、问题描述和修复建议等，帮助您全面了解房屋现状并采取相应措施。

办理房屋质量检测需要提供以下资料：房屋产权证、房屋图纸、相关改造和维修记录等。这些资料可以帮助我们更准确地了解房屋的历史和结构，更专业的检测服务。

鉴定流程和内容也是非常重要的，我们会按照严格的流程和标准进行检测和鉴定。鉴定内容包括对房屋结构的承重力和抗震性能、电气系统的安全性、水暖系统的质量和安全性等方面进行全面评估。通过这些评估，我们可以判断房屋是否存在结构问题、电气隐患或水暖漏水等质量问题，并提供相应的修复建议。

房屋质量安全鉴定的必要性不容忽视。只有通过专业的检测和鉴定，我们才能全面了解房屋的质量状况，及时发现隐患并采取相应的措施。这不仅能够保障您的家庭安全，还可以提高房屋的使用寿命和保值程度，为您的投资保驾护航。

房屋质量检测是非常必要的。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为专业的房屋安全检测员，吉奥普房屋检测服务，周期为3-7天，采用上门服务和上门检测，全面评估房屋的安全性和质量。办理房屋质量检测需要提供相关资料，我们会按照严格的流程和标准进行检测和鉴定，详尽的检测报告和修复建议。选择我们，选择专业，让您的家庭安全无忧。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。