为何要做房屋承重检测_鉴定检测及处理-正规备案检测机构

房屋安全检测是保障住户生命财产安全的重要环节。作为一家山东分公司的正规备案检测机构，吉奥普建设工程质量检测有限公司致力于为客户提供专业的房屋安全检测服务。在本文中，我们将介绍房屋安全检测的必要性，以及如何办理检测和鉴定流程，帮助客户了解并认识到房屋质量检测的重要性。

为何要做房屋承重检测？房屋安全鉴定是检测房屋结构是否牢固、稳定的必要步骤。随着时间的推移，房屋的结构会受到各种力的作用，如自然灾害、地基下沉、装修改造等。如果房屋的结构存在问题，将会对住户的安全和财产造成潜在的威胁。定期进行房屋安全鉴定是非常必要的。

我们的房屋安全检测产品参数如下：

• 品牌：吉奥普房屋检测
• 周期：3-7天
• 服务优势：上门服务，上门检测
• 检测项目：房屋安全鉴定，房屋检测报

办理房屋质量检测需要提供的资料包括：房屋产权证、建筑工程竣工验收备案表、相关装修或改造的合同和材料等。这些资料将帮助工程师了解房屋的建筑结构和装修历史，进而进行全面的房屋安全检测。

房屋质量检测的鉴定流程一般包括以下几个步骤：

1. 初步勘察和收集资料：工程师将对房屋进行初步勘察，收集相关资料。
2. 检测方案制定：根据勘察结果和收集的资料，制定详细的检测方案。
3. 实地检测：工程师将对房屋进行实地检测，使用专业设备和技术手段进行详细的检测。
4. 数据分析和报告编制：将实地检测得到的数据进行分析，编制详细的检测报告。
5. 鉴定结果和处理意见：根据检测结果，提出相应的鉴定结果和处理意见。

通过房屋质量安全鉴定，住户可以及时了解房屋结构的稳定性和安全性，以及存在的问题和风险。在买房、装修或者维修时，进行房屋安全检测和鉴定是非常必要的，可以避免潜在的安全隐患，保证住户的生命财产安全。

通过吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司的房屋安全检测服务，您可以享受专业的检测团队、快捷的服务周期以及全面的检测报告。我们将竭诚为您的房屋安全保驾护航，为您的生活提供更多的安心与便捷。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。