大家好，我是三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司。今天，我要为大家详细介绍一下关于济南房屋安全检测和临沂钢结构鉴定的相关信息，向大家展示我们公司的资质和优势，希望能帮助大家选择到专业的房屋安全质量检测机构。

我们公司的品牌是吉奥普，是一家经过认证的建筑工程质量检测公司，拥有丰富的经验和专业的团队。针对房屋安全检测和鉴定，我们能够提供专业的服务。

让我们来看一下我们公司的服务参数：

选择专业的房屋安全质量检测机构非常重要，下面我要告诉大家需要注意的几个要点：

还需要知道房屋在什么情况下需要做房屋安全鉴定。通常情况下，购买二手房、装修前后、房屋维修后等时刻都是需要进行安全鉴定的时候。

关于办理流程和需要提交的资料，我们公司将为您提供详细指导。如果您有需求，可以直接联系我们，我们会有专业的人员为您解答疑问。

希望通过本文的介绍，您能够了解到关于房屋安全检测和鉴定的重要性，并选择到专业的检测机构进行服务。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司期待为您提供优质的服务。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。