为何要做钢结构检测_鉴定内容及步骤-鉴定机构 第三方检测机构

房屋安全检测是保障房屋质量安全的重要手段，能够及时发现房屋隐患，为房屋使用者提供安全的居住环境。在进行房屋安全鉴定之前，要了解房屋质量检测的办理流程和所需提供的资料。

办理房屋质量检测需要提供以下资料：

• 房屋的建筑图纸及相关设计资料
• 房屋的施工图纸及施工记录
• 房屋的竣工验收文件及相关证明文件
• 房屋的维修、改造记录
• 房屋的使用证明及相关的权属证明文件

在收集齐上述资料后，就是进行房屋质量检测的步骤。

房屋质量检测的步骤如下：

1. 预约检测机构：
2. 上门检测：
3. 检测项目：
4. 编制鉴定报告：
5. 发放鉴定证书及报告

房屋质量检测中涉及到的具体项目有建筑结构、房屋设备、地基基础等方面的检测。通过细致入微的检测，可以全面了解房屋的质量情况，及时发现房屋存在的安全隐患。

那么，为何要进行房屋质量安全鉴定呢？

房屋质量安全鉴定是对房屋安全性的一种保障措施。房屋作为人们居住的空间，其安全性直接关系到居住者的生命财产安全。通过进行房屋质量鉴定，可以及时发现和解决存在的安全隐患，提高房屋的安全性。

房屋质量安全鉴定是房屋交易过程中的重要环节。在购买二手房或进行房屋租赁时，通过进行房屋质量安全鉴定，可以明确房屋的实际质量情况，避免购买或租赁存在安全问题的房屋。

吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为第三方房屋安全检测机构，我们的品牌名为吉奥普房屋检测。我们提供快速的检测周期，一般在3-7天内完成检测报告的编制。我们有专业的团队提供上门服务，确保检测的全面性和准确性。我们的检测项目涵盖房屋安全鉴定的各个方面，能够全面了解房屋的质量情况。

在购买房屋或租赁房屋时，为了保障自身权益和安全，不要忽视房屋质量安全鉴定的重要性。通过选择可信赖的第三方检测机构，如吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，您可以获得专业的检测服务和quanwei的检测报告，确保您居住的房屋质量安全。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。