随着社会的不断进步和发展，房屋质量的重要性也越来越受到人们的重视。作为房屋安全检测的检测员，我深知房屋安全鉴定对于人们的居住安全有着至关重要的作用。三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为一家多年从事房屋安全检测行业的公司，在临沂市也拥有着较大的声誉和良好的口碑。

我们的产品参数名称一共有四项，分别是品牌、周期、服务优势和检测项目。对于品牌来说，我们一直保持着实力和良好口碑，得到了广大客户的认可。周期上，我们的检测周期是3-7天，以快的速度帮助客户确认房屋是否有安全隐患。在服务优势方面，我们拥有上门服务、上门检测等一系列优势，让客户的体验更加舒适。后是检测项目，我们提供的检测项目包括房屋安全鉴定和房屋检测报告，以终确保房屋的安全。

房屋检测的流程和注意事项如下：

一、流程

1.客户预约检测：客户可以通过拨打我们的服务热线或者在公司的官网上进行预约，完成信息登记和预付款。

2.现场检测：我们的检测员会提前与客户预约时间，并在现场进行安全检测。我们会对房屋的全部区域进行检查，确保客户的房屋安全没有任何问题。

3.编写检测报告：在现场完成检测后，我们会在3-7个工作日内为客户编写一份详细的房屋检测报告，以确保客户了解房屋的安全状况。

4.赠送安全知识：我们也会为客户赠送一些房屋安全知识，帮助客户更好的了解房屋安全问题和防范措施。

二、注意事项

1.选对检测公司：检测公司的性和资质很重要，客户在选择时应该仔细考虑公司的资质和性。

2.检测前的准备工作：在家里的检测前，客户应该把房屋的电表读数、用水量等记录好，以免在检测时影响检测效果。

3.多方确认安全：在完成检测后，能请的技师或者多方人员对检测结果进行确认，以确保客户的房屋安全问题不存在。

4.保留好检测报告：客户在拿到检测报告后，要妥善保留，防止有人恶意改篡。

问答：

1.房屋检测一般需要多长时间？

答：房屋检测大部分情况下需要3-7天的时间。

2.检测员会对房屋的哪些区域进行检测？

答：检测员会对房屋的所有区域进行检测，确保客户的房屋安全没有任何问题。

3.检测公司的资质对于检测结果有哪些影响？

答：检测公司的资质越高，检测结果越可靠，对于客户的房屋安全也更有保障。

的三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，一直以客户的安全为出发点，严格把控检测流程和结果，为更多的客户提供优质的房屋安全鉴定服务。让我们为您的房屋安全保驾护航！

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。