济南商铺安全检测过程

房屋安全检测在近年来受到越来越多人的重视，随着建筑技术和建筑材料的升级，人们对住房环境的安全和健康要求也越来越高。而商铺作为商业运营场所的重要组成部分，对于商家和消费者来说，其安全性更是至关重要。本文介绍了吉奥普房屋检测在商铺安全检测方面的产品参数、流程和注意事项，希望能为大家提供参考。

一、产品参数

1.品牌：吉奥普房屋检测

2.周期：3-7天

3.服务优势：上门服务，上门检测

4.检测项目：房屋安全鉴定，房屋检测报

二、检测流程

1.预约：在检测前，需要通过电话或线上咨询向吉奥普房屋检测预约检测时间和地点。

2.初步检测：检测师会在现场通过目视、声音和手感等方式对房屋外观、结构、水电和设备等进行初步扫描和测试。

3.详细检测：在初步检测后，检测师会对发现的问题进行深入分析，细致检测并记录数据，包括房屋的墙体、地基、钢结构、屋面、防雷接地、电器设备、管道等一系列因素。

4.制作报告：经过检测师的团队统计和分析，会生成详细的检测报告。报告中详细指出发现的问题、原因以及改进措施，以便业主和承建商参考。

三、注意事项

1.商铺安全检测需要的检测机构，只有的检测人员和科学的检测方法才能发现商铺的潜在隐患。

2.商铺安全检测不仅要对外观进行检测，还要包括对建筑、设备以及管道等内部结构的检测。这些内部结构和设备问题既影响着商铺美观，更关系到顾客的安全和健康。

3.检测后需要依据检测报告的建议和结果进行检查、整改和维护，确保商铺达到良好的安全和健康标准。

小结：

商铺作为商业的核心，安全性更是至关重要。只有进行的房屋安全检测，商家才能保证顾客的安全和健康。吉奥普房屋检测作为房屋检测机构，依据技术标准和科学的检测方法，可以为商家提供全方位的商铺安全检测服务。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。