作为一名房屋安全检测的检测员，我的工作就是对济南的楼房进行安全检验，并提供报告。我们公司是三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，我们的检测项目包括房屋安全鉴定和房屋检测报。我们的品牌是吉奥普房屋检测，服务优势是提供上门服务和上门检测，检测周期为3-7天。

房屋检测的流程非常重要，下面是我们公司房屋检测的流程：

以上四个步骤是我们公司房屋检测的流程，保证了检测的质量和准确性。

在进行房屋检测的过程中，我们也要注意以下几点：

以上几点是我们公司在进行房屋检测时的注意事项，这些注意事项保证了检测的质量。我们的房屋检测报告除包括缺陷分析、现状评估、结构安全性等指标外，还会尽可能的提供维修建议和经济效益分析等内容来帮助业主了解房屋的具体状况。

我们公司的吉奥普房屋检测在济南拥有丰富的经验和完善的流程，能够为业主提供优质的房屋检测服务，我们的服务优势是上门检测和上门服务，并保证3-7天的检测周期。

钢结构房屋安全鉴定方案
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。

3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。

4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。

5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。

6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。

7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。

8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。

9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。

10、对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。

12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。

13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。

14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。

建筑工程检测公司 建筑安全鉴定

15、根据房屋安全鉴定检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

16、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。