在购买房屋时，房屋安全检测变得至关重要。只有通过专业的房屋安全鉴定，才能确保房屋质量符合相关标准。选择一家专业的房屋安全质量检测机构显得尤为重要。

那么，如何选择一家专业的房屋安全质量检测机构呢？我们需要注意以下几点：

品牌：选择zhiming度高、信誉好的品牌是首要考虑因素之一。 周期：短周期的检测有助于提前发现房屋质量问题，选择周期较短的检测机构是明智之选。 服务优势：上门服务能够方便客户，避免不必要的麻烦。 检测项目：专业机构应该提供全方位的房屋安全检测、鉴定和报告。 服务效率：高效保质的服务能够提高客户的满意度。 服务类型：quanwei报告能够为客户提供更有说服力的证据。

吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为高度专业化的建筑工程质量检测机构，推出了房屋安全检测/鉴定/报告服务。我们的品牌是吉奥普，检测周期为3-7天，提供上门服务，检测项目包括房屋安全检测和鉴定，并提供quanwei报告。我们以高效保质的服务为特点，力求为每一位客户提供满意的服务。

在办理房屋安全鉴定时，我们需要了解办理流程以及需要提交的资料。办理流程如下：

联系吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，预约房屋安全质量检测。 提供房屋相关信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋用途等。 安排专业人员进行房屋安全质量检测。 等待检测结果。 收到quanwei报告并进行相关处理。

在提交资料方面，我们需要提供以下资料：

房屋产权证明。 房屋平面图。 房屋检测申请书。 其他相关证件或材料。

需要注意的是，房屋在以下情况下需要进行房屋安全鉴定：

购买二手房时，为了确认房屋的实际质量情况。 新房竣工时，为了确认房屋是否符合相关质量标准。 房屋存在质量问题时，为了寻找问题的根源。 其他需要进行房屋安全鉴定的情况。

选择一家专业的房屋安全质量检测机构是确保房屋质量的重要一环。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为专业机构推出的房屋安全检测/鉴定/报告服务能够满足客户的需求。在办理房屋安全鉴定时，请务必了解办理流程和需要提交的资料。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。