各位朋友，大家好！我是三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司的代表。今天我非常荣幸地向大家介绍我们公司长期提供的房屋质量检测项目、鉴定报告以及鉴定资质，并与您分享如何选择专业的房屋安全质量检测机构。

房屋安全检测、房屋安全鉴定、质量检测以及建筑工程质量检测是我们公司的核心业务。作为行业内的lingxian者，我们以和为主要的服务项目，并提供一个全面的鉴定报告和资质验证。我们的价格非常优惠，每次只需不到1000.00元，让您以合理的成本享受高质量的服务。

我们公司的产品参数非常明确：

如何选择专业的房屋安全质量检测机构？这是一个关键问题。我们为您了以下几点需要注意的事项：

1. 确保公司具备相关资质和鉴定能力。
2. 关注公司的口碑和信誉度。
3. 了解公司提供的技术和设备。
4. 考虑服务的价格和性价比。

房屋在什么情况下需要做房屋安全鉴定？我们为您提供以下几个参考情况：

办理流程和需要提交的资料如下：

1. 联系我们公司，了解具体服务细节。
2. 填写相关表格，提供房屋基本信息、房屋照片等资料。
3. 安排专业人员进行上门检测。
4. 出具详细的鉴定报告并盖章。

我们相信，通过以上的介绍，您对于房屋质量检测项目、鉴定报告以及鉴定资质有了更清晰的了解。选择我们公司，您将享受到专业的服务、准确的报告和满意的结果。感谢您的关注，期待与您的合作！

钢结构房屋安全鉴定方案
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。

3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。

4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。

5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。

6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。

7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。

8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。

9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。

10、对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。

12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。

13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。

14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。

建筑工程检测公司 建筑安全鉴定

15、根据房屋安全鉴定检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

16、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。