近年来，随着农村自建房、危房和厂房数量的增加，确保房屋安全成为当务之急。为了保障广大农村居民和企业的人身和财产安全，济南承接吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司倡导对房屋进行安全检测和鉴定。我们以国家认可的检测报告有效期为您出具quanwei的检测报告，下面我们将从如何选择专业的房屋安全质量检测机构、需要注意的事项以及房屋安全鉴定的情况、办理流程和所需提交的资料方面进行详细介绍。

房屋在以下情况下，需要进行安全鉴定：

1. 房屋使用年限较长，装修或维修不到位。
2. 房屋存在明显的倾斜、开裂等结构问题。
3. 房屋遭受过自然灾害、火灾等破坏。
4. 房屋存在严重的漏水、渗水等问题。
5. 房屋使用不规范，装修材料不达标。

办理房屋安全鉴定的流程如下：

1. 联系吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，进行预约。
2. 在预约日期和时间前，整理好相关的房屋材料和证件，如房屋所有权证、土地使用证等。
3. 等待专业团队上门进行检测。
4. 专业团队将对房屋进行细致的检测，并制作出详细的检测报告。
5. 根据检测报告，及时采取相应的维修和加固措施。

办理房屋安全鉴定时，需要提交的资料包括：

通过选择专业的房屋安全质量检测机构，我们能够更加全面地了解房屋的安全状况，并及时采取相应的维修和加固措施。济南承接吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司将以高效保质的服务，为您提供quanwei的检测报告，为您的房屋安全保驾护航。

房屋增层改造鉴定1、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

2、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

3、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

4、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。