尊敬的各位领导、各位家长、各位用户：

大家好！我是三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司的一名员工。本公司作为一家专业的房屋安全检测机构，我们致力于为您提供安全、高质量的房屋安全检测和鉴定服务。

品牌：吉奥普

周期：3-7天

服务优势：上门服务

检测项目：房屋安全检测/鉴定/报告

服务效率：高效保质

服务类型：quanwei报告

为什么选择专业的房屋安全质量检测机构？

房屋是人们生活、工作和学习的场所，房屋安全问题直接关系到人们的生命财产安全。选择专业的房屋安全质量检测机构是非常重要的，因为只有专业的机构才能确保检测的准确性和可靠性。

专业机构配备经验丰富的工程师和先进的仪器设备，能够全面、系统地检测房屋的安全性，发现潜在的安全隐患。他们能够凭借丰富的经验和专业知识，为您提供科学可靠的检测结果，确保您的房屋安全无忧。

选择专业房屋安全质量检测机构需要注意什么？

要选择有相关资质和执业许可证的机构。这些证件是机构从事相关业务的法定要求，具备这些证件的机构往往能够提供更加专业的服务。

要了解机构的工作经验和专业技术水平。了解机构的历史及其在业界的声誉，能够更好地评估其服务质量和可信度。

了解机构的服务范围和服务方式也是很重要的。选择能够提供上门服务的机构，可以减少您的时间和精力投入。

房屋在什么情况下需要做房屋安全鉴定？

房屋安全鉴定是对房屋结构和安全性进行评估的过程，通常在以下情况下需要进行：

购买二手房时，为了保证投资安全和居住安心，需要进行房屋安全鉴定。 进行装修、改建、扩建等工程前，需要进行房屋安全鉴定，以确保工程的可行性和安全性。 当房屋出现开裂、倾斜、漏水等异常情况时，需要进行房屋安全鉴定，找出问题的原因，并采取相应的措施。 在自然灾害（如地震、台风等）过后，需要进行房屋安全鉴定，及时排查潜在的安全隐患。 办理流程和需要提交的资料

办理房屋安全鉴定需要经过以下流程：

咨询并了解服务内容、办理流程以及费用等信息。 与我们取得联系，约定时间和地点进行现场勘察。 工程师进行现场检测和数据采集。 根据采集的数据和实际情况，进行数据分析和报告撰写。 提交房屋安全鉴定报告，并解答您可能有的问题。

在办理过程中，您需要提交以下资料：

房屋相关证件（产权证、房屋买卖合同等）的复印件。 房屋所在地的详细地址。 其他相关的信息和资料（如房屋装修记录、维修记录等）。

吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司将继续坚持以人为本的发展理念，始终秉承着专业、高效、可靠的服务态度，竭诚为您提供房屋安全检测和鉴定服务。欢迎广大用户咨询和选择我们的服务，我们将竭诚为您服务！

谢谢！

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。