在选择房屋安全质量检测机构时，我们需要考虑以下关键因素：
专业性：选择一家具备专业的建筑工程质量检测资质和经验丰富的机构，如吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司。 信誉度：了解机构的信誉度和口碑，可以通过查阅相关评价和客户反馈来了解。 服务范围：确保所选择的机构能够提供全面的房屋安全检测和鉴定服务。 检测项目：核对机构所能提供的房屋安全检测项目，包括钢结构、桥梁、抗震承重等检测项目。 服务效率：选择服务效率高、周期短的机构，以便尽快获取房屋安全检测结果。 报告quanwei性：确保机构提供的检测报告具备quanwei性，可作为相关部门承认的证明材料。 上门服务：选择提供上门服务的机构，更加便捷高效。

房屋在以下情况下需要进行房屋安全鉴定：
老旧房屋：对老旧房屋进行安全鉴定，确保房屋结构稳定，安全使用。 改造或增建房屋：在房屋改造或增建时，进行安全鉴定，及时发现和解决潜在问题。 购房置业：在购房置业时，进行安全鉴定，保障住宅的质量和安全。 地震灾后重建：对地震灾后重建的房屋进行安全鉴定，确保重建房屋的安全性。

办理房屋安全鉴定的流程及所需提交的资料如下：
联系机构：与吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司进行联系。 咨询了解：详细咨询房屋安全鉴定的流程和所需资料。 提供材料：根据要求，提供相关房屋资料，如房屋建设图纸、验收文件等。 现场勘查：由机构工作人员进行现场勘查和检测。 报告生成：机构根据检测结果生成房屋安全鉴定报告。 报告领取：客户前往机构领取房屋安全鉴定报告。

通过以上的介绍，相信您对如何选择专业的房屋安全质量检测机构有了更清晰的了解。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为专业的房屋安全检测机构，以其品牌、3--7天的周期、上门服务等服务优势，为客户提供高效保质的房屋安全检测/鉴定/报告服务。我们的检测项目广泛涵盖钢结构、桥梁、抗震承重等，所提供报告具备quanwei性，可以满足您的需求。

房屋改造鉴定

①房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴定。改造前的鉴定可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

灾损房屋安全鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。