房屋安全检测是保障农村自建房/危房/厂房建筑安全的重要环节。为了确保建筑工程质量，选择一家专业的房屋安全质量检测机构至关重要。

吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为行业内具有丰富经验和专业人员的zhiming检测机构，将为您提供高质量的房屋安全检测和鉴定服务。

品牌：吉奥普 周期：3-7天 服务优势：上门服务 检测项目：房屋安全检测/鉴定/报告 服务效率：高效保质 服务类型：quanwei报告

选择专业的房屋安全质量检测机构时，需要注意以下几个方面。

机构资质：确保房屋安全质量检测机构具有相应的资质和合法经营资格。 技术实力：选择具有一定规模和专业技术人员的机构，以确保检测结果准确可靠。 服务能力：考虑机构是否能够提供全面和专业的服务，包括检测、鉴定和报告。 信誉度：了解机构的口碑和客户评价，选择有良好信誉度的机构进行合作。

房屋在以下情况下需要进行安全鉴定：

房屋存在明显的安全隐患，如裂缝、倒塌等。 房屋使用年限较长，存在老化或损坏现象。 房屋经历过重大自然灾害，如地震、洪水等。 房屋改造或扩建工程完成后，需要对改造部分进行安全评估。

办理房屋安全鉴定的流程和需要提交的资料如下：

申请：填写并提交房屋安全鉴定申请表。 资料准备：提供相关房屋信息和证明材料，如房屋所有权证、建设工程规划许可证等。 现场勘查：由专业人员进行现场勘查和测量。 数据分析：对勘查数据进行分析和评估。 报告编制：生成详细的房屋安全鉴定报告。 结果反馈：将鉴定结果反馈给委托方。

通过选择吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为合作伙伴，您将享受到专业、高效、quanwei的房屋安全检测和鉴定服务。我们将始终坚持高质量的产品和优质的服务，为您的建筑工程质量保驾护航。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。