在选择房屋安全检测鉴定机构时，需要注意以下几点：

专业性：选择具备丰富经验和专业知识的房屋安全质量检测机构，确保能够提供专业的检测服务。 资质认证：查看机构是否具备相关的质量检测资质认证和相关证书，以确保其检测结果的可信度和quanwei性。 技术手段：了解机构是否采用先进的检测设备和技术手段，以确保检测结果准确、可靠。 服务态度：选择具备良好服务态度的机构，能够及时响应客户需求，提供高质量的服务。

房屋在以下情况下需要进行安全鉴定：

购房前：在购买二手房时，进行房屋安全检测鉴定能够了解房屋存在的安全隐患和质量问题，避免购买后出现安全风险。 装修前：在进行装修时，通过房屋安全检测鉴定，可以及时发现并解决潜在的安全问题，确保装修质量。 改扩建时：在进行房屋改扩建工程时，进行安全鉴定能够确保改扩建后的房屋结构安全可靠。

办理房屋安全检测鉴定的流程如下：

联系房屋安全检测鉴定机构，并了解相关服务信息。 与机构协商确认检测时间和地点，安排工作人员上门进行检测。 检测人员按照检测项目进行全面细致的检测工作。 检测完毕后，机构将生成一份quanwei报告，其中包含详细的检测结果和建议。 客户可以根据报告中的结果，采取相应的安全措施或进行必要的维修工作。

办理房屋安全检测鉴定时需要提交的资料包括：

房屋相关证件：产权证、房产证等。 房屋平面图：包括房屋的结构、布局等信息。 装修合同及相关文件：如有进行过装修的情况，需要提供相关装修合同和验收记录。

吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为一家专业的房屋安全检测鉴定机构，提供以下服务：

品牌 周期 服务优势 检测项目 服务效率 服务类型

吉奥普	3-7天	上门服务	房屋安全检测/鉴定/报告	高效保质	quanwei报告

通过选择专业的房屋安全质量检测机构，注意相关要点，了解办理流程和需要提交的资料，能够确保房屋的安全质量，为购房者和业主提供保障。

房屋增层改造鉴定1、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

2、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

3、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

4、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。