房屋的质量安全对于每个家庭来说都非常重要，房屋质量检测和安全鉴定就显得尤为必要。作为山东地区的zhiming建筑工程质量检测机构，三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司可以为您提供专业的济南房屋质量检测以及莱芜房屋安全鉴定报告。

在选择房屋质量检测机构时，需要注意以下几点：

选择有品牌zhiming度的机构：吉奥普作为一家专业的建筑工程质量检测机构，具有良好的品牌声誉和口碑。 检测周期：我们能够在3-7天内完成检测，并及时提供相应的报告，以确保您能够尽早掌握房屋质量情况。 服务优势：我们提供上门服务，方便快捷；，我们的服务以房屋安全检测、鉴定和报告为主，保障质量优良、高效可靠。

我们的服务类型主要包括房屋安全检测、房屋安全鉴定以及提供相应的报告。我们的服务效率高，能够确保检测结果的准确性和及时性。我们的报告具有quanwei性，可以为您提供专业的参考和依据。

房屋在以下情况下需要进行安全鉴定：

购房前：购买二手房或者在选购新房时，进行房屋安全鉴定可以更好地了解房屋质量，并避免购买到质量关的房屋。 装修前：进行装修前的房屋安全鉴定，可以帮助您了解房屋是否存在结构问题或安全隐患，确保您的家居环境安全。 自检：定期进行房屋安全鉴定，及早发现潜在问题，并及时进行维修和改进。

办理房屋安全鉴定的流程非常简便，您只需提供相关的资料即可：

房屋购房合同或协议。 房屋产权证明。 身份证明。 其他相关材料（如房屋装修记录等）。

经过专业的房屋质量检测和安全鉴定，您可以更加放心地居住在自己的房屋中。选择三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，我们将为您提供高质量的服务，让您的家居生活更加安心！

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。