在选择房屋安全质量检测机构时，我们应该注意以下几点：

要选择有一定zhiming度和信誉的机构，如我们公司——三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司。作为品牌zhiming的专业质量检测机构，我们拥有多年的经验和技术，可以为您提供专业的房屋安全检测和鉴定服务。

要关注检测周期和服务优势。我们公司的检测周期为3-7天，为您提供及时的服务。我们还提供上门服务，方便您的操作。这样的服务优势可以确保您的需求得到zuihao的满足。

我们需要了解具体的检测项目。我们公司提供房屋安全检测、鉴定和报告等服务。我们的检测项目涵盖了房屋结构、建筑材料、电气设备等多个方面，能够全面评估房屋的安全状况。

我们还注重服务效率和质量。我们的服务高效保质，以保证您对检测结果的满意度。我们的报告是quanwei的，具有高度的可信性，可以作为您对房屋安全状况的评估依据。

那么，什么情况下需要做房屋安全鉴定呢？通常情况下，以下几种情况下需要进行房屋安全鉴定：

购房前需要评估房屋的质量和安全性。 装修、改建房屋时，需要评估原有房屋结构是否适合改造。 对于老旧房屋，需要了解其安全状况并进行必要的维修。

办理房屋安全鉴定的流程比较简单。您需要联系我们的客服，并提供相关资料，如房屋证件、产权证明等。我们将安排专业的工程师上门检测。之后，我们会生成quanwei的报告，并将其交付给您。

总之，选择专业的房屋安全质量检测机构非常重要。三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为您的shouxuan，拥有专业的团队和丰富的经验，可以为您提供全方位的房屋安全检测和鉴定服务。我们的品牌zhiming，服务优势明显，周期短、服务高效。如果您需要评估房屋安全状况，欢迎随时联系我们，我们会为您提供最专业的服务。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。