随着城市化进程的不断推进，房屋建设工程愈发重要，而房屋安全问题也备受关注。为了确保房屋质量，房屋安全检测和鉴定成为建筑工程质量管理的重要环节。济南作为山东省的省会城市，房屋安全问题也备受关注。

在选择专业的房屋安全质量检测机构时，有几个关键因素需要考虑。品牌是选择的重要指标之一。吉奥普作为zhiming建筑工程质量检测机构的品牌，具有良好的口碑和专业的服务，能够为客户提供可靠的房屋安全检测和鉴定服务。

周期也是选择机构的重要考量因素之一。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司提供的房屋安全检测和鉴定服务周期为3-7天，能够在短时间内完成检测工作，为客户提供高效便捷的服务。

服务优势是客户选择的关键因素之一。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司提供上门服务，为客户提供便利，避免了客户的繁琐跑腿事务。公司提供quanwei的房屋安全检测/鉴定/报告，客户可以依靠这些报告，对房屋的安全问题有一个清晰、准确的了解。

在房屋安全检测方面，吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司具有丰富的经验和专业的技术团队，能够针对房屋的结构、设计、建筑材料等方面进行全面细致的检测。公司的服务效率也是一大优势，能够高效保质地完成房屋安全检测和鉴定工作。

需要注意的是，在选择房屋安全质量检测机构时，客户应当关注公司的资质和quanwei性，避免选择一些没有相关认证的机构。客户也应当注意适时进行房屋安全检测和鉴定。一般情况下，购房时需要考虑房屋的安全问题，需要进行安全鉴定。如果房屋出现房屋倾斜、漏水、裂缝等问题，也需要进行房屋安全鉴定。

办理房屋安全鉴定的流程相对简单。客户需向吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司提出申请。公司将根据客户提供的房屋信息和需求制定相应的检测方案。当客户同意后，公司将安排专业的技术团队进行上门服务。最后，公司将根据检测结果编制quanwei的鉴定报告，为客户提供详细的房屋安全评估结果。

选择专业的房屋安全质量检测机构是确保房屋质量的重要步骤。吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为品牌机构，具有专业的技术团队和高效的服务，能够为客户提供quanwei可靠的房屋安全检测和鉴定服务。在选择机构时，客户应关注服务参数的匹配，并注意房屋在何种情况下需要进行安全鉴定。办理流程简单，客户只需提交相关资料和申请即可获得专业的房屋安全鉴定报告。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。