在购房过程中，房屋安全是一个极其重要的因素。为了保障您和您家人的生活安全，确保您的房屋建筑质量达到标准，您需要选择一家专业的房屋安全检测机构进行检测和鉴定。作为一家经验丰富、专业可靠的房屋安全质量检测机构，吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司将为您解答如何选择专业的房屋安全质量检测机构，并告诉您办理流程和需要提交的资料。

选择专业的房屋安全质量检测机构时，需要注意以下几点：

品牌：吉奥普是业内zhiming品牌，以其专业、可靠的服务赢得了广大客户的认可。 周期：我们承诺3-7天内提供完整的房屋安全检测/鉴定/报告，让您及时了解房屋的安全情况。 服务优势：我们提供上门服务，让您省去多次往返的麻烦，我们高效保质的服务，坚守着严谨的态度。 检测项目：我们的专业团队将对房屋各个方面进行全面检测，确保您的房屋符合质量标准，给您一个舒适安心的居住环境。 服务效率：我们对每位客户都秉承着高效的服务态度，让您享受到便捷快速的体验。 服务类型：我们提供房屋安全检测、鉴定和报告的全方位服务，让您的房屋问题尽在掌握之中。

在选择房屋安全质量检测机构时，您还需要注意以下几种情况下需要进行房屋安全鉴定：

买房前：在购房之前进行房屋安全鉴定，可以帮助您了解房屋质量和安全情况，避免购买次品房，保障您的投资安全。 装修前：装修是一个需要投入大量精力和资金的过程，通过房屋安全鉴定，可以及时发现隐患，确保家人的居住安全。 装修后：装修完工后，进行房屋安全鉴定可以确认装修是否按照施工规范进行，并及时发现施工质量问题，保障房屋使用安全。 房屋老化：房屋使用时间过长，存在安全隐患的可能性较高，进行定期的房屋安全鉴定可以及时发现并解决问题，保障您的居住安全。

办理房屋安全鉴定的流程比较简单，您只需要按照以下步骤操作：

咨询预约：您可以通过电话或网上预约咨询我们的服务，我们的专业人员将为您解答疑问并预约上门服务。 上门检测：我们的专业检测团队将按照约定时间上门对房屋进行全面检测，并记录检测结果。 报告输出：我们将在3-7天内为您提供完整的房屋安全检测鉴定报告，报告将详细说明房屋的安全情况和存在的问题，以及相应的解决方案。 报告解读：我们将为您解读报告，解答您对报告的任何疑问，并提供相应的建议和指导。

在办理房屋安全鉴定时，您需要提交的资料有：购房合同、装修合同、房屋所有权证书、身份证明等相关证件。

吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司作为一家经验丰富、专业可靠的房屋安全质量检测机构，我们将竭诚为您提供优质的服务，让您在购房、装修和居住过程中放心无忧。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。