要确保房屋安全，房屋安全检测和鉴定是必不可少的环节。作为一家专注于建筑工程质量检测的公司，三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司提供全面的房屋安全鉴定报告和一站式服务，为您解决房屋安全方面的顾虑。

选择专业的房屋安全质量检测机构，关键是要注意机构的专业资质和经验。我们的品牌“吉奥普”作为行业内的zhiming品牌，在房屋安全检测和鉴定方面积累了丰富的经验。我们的周期为3-7天，为您提供高效的服务。

我们的服务优势在于提供上门服务，为您节省了不必要的时间和精力。我们的检测项目涵盖了房屋安全检测、鉴定和报告，确保您的房屋安全问题得到全面的评估和解决。

您选择我们的服务，可以享受高效保质的服务，并得到quanwei的检测报告。我们的服务类型包括房屋安全检测、鉴定和报告，满足了不同客户的需求。

那么，房屋在什么情况下需要做房屋安全鉴定呢？当您购买二手房、租房或者房屋使用年限较长时，房屋安全鉴定就显得尤为重要。通过房屋安全鉴定，可以及早发现房屋存在的潜在风险，并及时采取必要的修复和加固措施。

办理房屋安全鉴定的流程相对简单，您只需要提供一些基本的资料。通常需要提供房屋的产权证、建筑设计图纸以及相关的交接协议。我们将根据这些资料进行细致的检测和鉴定工作，为您提供quanwei的报告。

在房屋安全方面，我们始终以客户的需求为重心，致力于为每一位客户提供满意的服务。选择三亚市吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，选择专业、可靠的房屋安全质量检测机构，让您的房屋安全无忧。

钢结构房屋安全鉴定方案
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。

3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。

4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。

5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。

6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。

7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。

8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。

9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。

10、对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。

12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。

13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。

14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。

建筑工程检测公司 建筑安全鉴定

15、根据房屋安全鉴定检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

16、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。