房屋安全检测和鉴定是确保房屋质量安全的重要环节，对于购房者和房屋所有者来说，了解如何办理房屋结构安全性检测是非常必要的。作为第三方房屋鉴定机构，山东分公司是您可信赖的合作伙伴。

品牌：吉奥普房屋检测

周期：3-7天

服务优势：上门服务、上门检测

检测项目：房屋安全鉴定、房屋检测报

房屋质量检测的办理过程并不复杂。您需要联系山东分公司的房屋安全检测员，预约检测时间。我们的团队将准时到达您的房屋进行检测。在检测过程中，我们将对房屋结构、基础设施、电气设备等方面进行全面检查，并记录下检测结果。

为了能够顺利办理房屋安全性检测，您需要准备以下材料： 房屋产权证明 建筑施工许可证 施工图纸 近期住户维修记录

一旦完成检测，我们将会提供详细的房屋检测报告。该报告将由人员撰写，包含了检测结果、分析和评估。您可以根据该报告中提供的信息，了解房屋的安全性，并根据需要进行后续的维修和加固工作。

房屋质量安全鉴定的必要性不可忽视。一方面，它可以确保您的居住环境安全，避免发生意外事件。另一方面，房屋安全鉴定的检测报告可以作为您的权益保障，为日后的房屋交易和维权提供依据。

通过多个视角的探索，我们致力于提供*全面的房屋质量检测和鉴定服务。吉奥普房屋检测以其可靠的品牌形象、快速的周期和上门服务的特点，为客户提供了一站式的房屋安全鉴定解决方案。

欢迎选择吉奥普房屋检测，我们将为您提供、可信赖的房屋质量检测服务，确保您的房屋安全。请随时与我们联系，了解更多关于房屋安全检测、房屋安全鉴定和质量检测的信息。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。