在哪里办理房屋结构安全性检测？鉴定的条件-上门检测

随着人们对生活质量要求的提高，房屋的结构安全性愈发引起大家的关注。如果您买到一套房屋，或者想对自己的住所进行安全检测，那么房屋结构安全性检测就成为了必不可少的一项任务。本文将为您介绍如何办理房屋结构安全性检测，包括所需提供的资料、鉴定流程和内容，以及房屋质量安全鉴定的必要性。

一、房屋质量检测怎么办理？

1.选择合适的检测机构

在办理房屋质量检测之前，需要选择一家的检测机构。吉奥普房屋检测是一家从事建筑工程质量检测的公司，品牌信誉良好。我们提供全方位的检测服务，以满足客户的需求。

2.提供必要的资料

在办理房屋质量检测时，您需要提供一些必要的资料，以便检测员对房屋进行准确全面的评估。这些资料包括建筑物的设计图纸、施工图纸、建设单位的相关资质文件、房屋竣工验收资料等。

3.安排上门检测

吉奥普房屋检测提供上门服务，我们的检测员将按照您选择的时间和地点，上门对房屋进行检测。这一项服务优势在于我们可以直接对房屋进行实地检查，确保检测的全面和准确。

二、房屋结构安全性鉴定的流程和内容

房屋结构安全性鉴定是通过对房屋建筑结构及相关构件的检测，以保证房屋在使用期间不会出现安全隐患。该鉴定包括以下几个步骤：

1.基础检测

检测员将对房屋的地基、地基沉降、地基处理及基础工程进行检查，以确保建筑物的稳定性和承受力。

2.结构体检测

对建筑物的结构体进行检测，包括钢筋混凝土结构、框架结构、墙体结构、楼板结构等，以确保其结构完整性和稳定性。

3.设备设施检测

对房屋内的设备设施进行检测，包括电路安全、给水排水系统、暖通设备等，以保证其正常运行和安全性。

4.检测报告

经过检测后，吉奥普房屋检测将为您提供详细的检测报告，其中包含了房屋结构安全性的评估和建议，以供您参考和处理。

三、房屋质量安全鉴定的必要性

办理房屋质量安全鉴定是确保您住房安全的重要一环。这不仅是对自己和家人的负责，也是对社会的负责。通过房屋质量安全鉴定，您可以及早发现并解决潜在的安全隐患，避免因房屋质量问题而带来的安全风险和经济损失。

吉奥普房屋检测作为一个的房屋安全检测机构，在房屋质量安全鉴定方面有丰富的经验和知识。我们的上门服务、全面细致的检测项目以及的检测报告，将为您提供全方位的支持和帮助。

问答：

1.房屋质量安全鉴定需要多长时间？

答：吉奥普房屋检测的服务周期为3-7天，具体时间取决于房屋的面积和结构复杂程度。

2.办理房屋质量安全鉴定需要提供哪些资料？

答：您需要提供建筑物的设计图纸、施工图纸、建设单位的相关资质文件、房屋竣工验收资料等。

3.房屋质量安全鉴定对我有什么好处？

答：通过房屋质量安全鉴定，您可以及早发现并解决房屋存在的安全隐患，保障您和家人的生命安全，规避潜在的经济风险。合格的房屋质量安全鉴定还有助于提升房屋的市场价值和竞争力。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。