为何要做房屋承重检测?要注意哪些方面-上门检测

在购买房屋、进行装修或进行结构改造之前，了解房屋的质量和安全非常重要。房屋承重检测是一项必要的房屋安全检测措施，它通过评估房屋的结构稳定性和承重能力，确保房屋的安全性，避免潜在的灾难风险。

房屋安全检测的目的是检测房屋的结构状况、安全隐患以及承载能力等相关问题。通过这一检测过程，人们能够了解房屋的结构质量、承重能力是否符合建筑标准和规范要求，并及时发现和解决存在的问题，提高房屋的安全性和稳定性。

房屋安全鉴定是一项的质量检测服务，需要依靠具备相关资质和经验的检测员进行。吉奥普房屋检测作为一家的建筑工程质量检测公司，为您提供优质的服务。

品牌：吉奥普房屋检测公司是一家的建筑工程质量检测公司，具备多年的经验和技术，是您可靠的选择。

周期：我们提供快速高效的服务，您可在3-7天内获得详细的房屋检测报告，节省您宝贵的时间。

服务优势：我们提供上门服务，您在山东分公司，我们也可以为您提供的房屋检测服务。我们的检测员将亲临现场进行详细检测，并向您提供的建议和指导。

检测项目：房屋安全检测包括房屋结构稳定性、承重能力、安全隐患等多个方面。我们将全面检测房屋的地基、墙体、梁柱、楼板等结构，以确保您的房屋安全无忧。

房屋质量检测的办理流程简单明了。您需要与我们联系，并预约检测服务。我们的检测员将按照约定的时间前往现场进行检测。检测过程中，检测员将对房屋的各个部分进行细致的观察和测量，并记录相关数据。完成检测后，我们将生成详细的房屋检测报告，并将其交付给您，为您解读检测结果，并提供相应的建议和指导。

在办理房屋质量检测时，您需要提供一些相关资料。您需要提供具体的房屋地址信息，以便我们前往现场进行检测。您还需要提供房屋的建设规划图纸、设计图纸、相关合同和施工文件等。这些资料将有助于我们更好地了解房屋的结构和建设情况，为您提供准确的检测结果。

房屋质量安全鉴定是非常必要的。它能够帮助您了解房屋的结构状况、安全风险，及时发现和解决潜在问题，确保房屋的安全可靠。一份房屋检测报告还可以在购房和装修时作为重要的参考，为您提供决策依据，避免财产和人身安全的风险。

在办理房屋质量检测时，选择一家的检测机构非常重要。作为吉奥普建设工程质量检测有限公司山东分公司，我们拥有丰富的经验和的团队，将为您提供可靠的服务。如果您需要房屋安全检测或房屋安全鉴定服务，请随时联系我们，我们将为您提供相关知识、细节和指导，保障您的安全和满意。

混凝土框架及砖混结构
1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。

5、房屋安全鉴定采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关房屋安全鉴定检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

12、具体房屋安全鉴定检测项目根据项目实际情况进行调整。